Un alquiler personal y asegurado

Publicado el 19 May 2013
Archivado en General, Josep | 1 comentario

Tener problemas con el inquilino que tenemos en régimen de alquiler hoy en día no es nada extraño. Además de los morosos habituales, que lo son porque quieren, ahora hay otro tipo de moroso que lo es por obligación. Y lo mismo pasa con los locales comerciales.

Muchas personas que nunca han tenido problemas económicos, ven como ahora se quedan sin ingresos debido a la bajada en las ventas y no pueden hacer frente a las cuotas del alquiler. Aunque el propietario les inste a marcharse, si no tienen un sitio donde ir van a tratar de dilatar el proceso lo máximo posible, haciéndolo largo y costoso para el propietario de la vivienda o del local.

Un proceso de este tipo puede costar miles de euros y durar más de un año, sobre todo si los inquilinos tienen menores a su cargo, lo cual hacen que los jueces no ordenen el desahucio así como así.

¿Qué puede hacer el propietario para protegerse? Lo mejor es contratar un seguro de alquiler de local comercial, que por aproximadamente un 4% de la suma de las mensualidades del alquiler de un año le protege frente a inquilinos que no pagan.

Lo mejor de este seguro es que al propietario no le cuesta nada, ya que se puede repercutir el coste en la mensualidad del alquiler, por lo que podemos decir que se obtiene protección gratuita, que puede ser muy necesaria llegado el caso.

Que no paguen la mensualidad se puede soportar más o menos, pero es que encima el proceso judicial es costoso y el propietario lo tiene que pagar de su bolsillo, algo que evita si tiene un seguro de alquiler que se hará cargo de todo.

Post to Twitter Tweet This Post

Comentarios

Una respuesta para “Un alquiler personal y asegurado”

  1. Asnef on May 26th, 2013 20:47

    Totalmente de acuerdo, aunque los seguros siempre van a salir ganando. Su modelo de negocio es como en los casinos, pero a la inversa. En los casinos ganan más que lo que invierten cuando tienen buena suerte y en los seguros, esta situación ocurre cuando el asegurado tiene mala suerte.

No hay mas respuestas